値下げ物件
鳥取駅周辺のアクセス良好。開放感あるLDK。納戸完備。2階のお部屋は6畳以上。駐車スペース3台可能。
【間取り】
2階は全室6帖以上、収納たくさん。
【外観】
シックな印象の外観、南向きで採光と風通しも良好。閑静な住宅街で穏やかに暮らしを送ることができます。
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【外観】 シックな印象の外観、南向きで採光と風通しも良好。閑静な住宅街で穏やかに暮らしを送ることができます。 
【前面道路含む現地写真】 歩道のある全面道路9Mとゆとりがあるので、車の出し入れ駐車が苦手な方でも安心です。 
【エントランス】 すりガラスのドアがあるため、光が差し込み明るい玄関になります。 
【玄関】 玄関は家族やお客さまを華やかにお出迎えしてくれますね。 
【収納】 玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。 
【リビング】 白が基調のため日光だけでもとても明るいですね。 
【リビング】 南側に窓があるため、光を取り込みやすく明るいリビングになっています。 -
【和室】 いつでもごろんと寝転がれるようなスペースがある暮らしでリラックスができますね。 
【キッチン】 デッドスペースのないL字のキッチンです。3口コンロのシステムキッチンのため、料理の時短に繋がります。 
【キッチン】 炎がないので安全性が高く、室内の空気も汚しません。熱効率に優れ、微妙な火加減コントロールも可能で、難しい揚げ物料理も上手に調理。フラットなトッププレートはお掃除も簡単です。 
【キッチン】 広いシンクなので大きい鍋やお皿も置けて使い勝手が良さそうです。 
【洗面所】 三面鏡のシャンプードレッサーで毎朝の身支度もバッチリ決まりますね。 
【浴室】 浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽々。 
【浴室】 大型の浴槽は足が伸ばせてくつろげて、リラックスして入れそうですね。 -
【トイレ】 各階窓有りのトイレのため換気もすぐに完了します。 
【洋室】 明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。 
【洋室】 約6帖のお部屋にはバルコニーがありお布団もラクラク干せます。 
【収納】 全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね。 
【洋室】 大きなウォークインクローゼットが付いているのですっきりと空間を使えます。窓が沢山あるので採光・風通しも良好。 
【収納】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 
【納戸】 窓のある納戸のため湿気がこもりにくく、カビ予防にも効果的です。 -
【バルコニー】 南向きバルコニーのため日当たり良好。洗濯物もすぐに乾きます。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気・浴室乾燥機 
【防犯設備】 リビングにはモニター付きインターホンで来客者の確認が出来ます。 
【防犯設備】 玄関にはモニタ付インターホン。お客様を確認出来て安心ですね。 
【その他設備】 置き配指定ができる宅配ボックス 
【その他設備】 EV用コンセント（※要別途工事） 
【発電・温水設備】 エコキュート使用。 -
【その他】 屋外には散水栓があり、洗車やお子様のプール遊びにも使えます。 
【その他】 火災報知器 
【その他】 当店でご成約のお客様商品券プレゼント（詳しくはスッタフまで）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
全居室収納、バルコニー6畳
和4.5、洋6、洋6、洋6.5、納戸、WIC
駐車スペース、ファミリーカー、コンパクトカー、軽自動車
物置設置可
閑静な住宅地で繁華街も近い
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鳥取県鳥取市雲山 | ||
| アクセス | ＪＲ因美線『鳥取』 徒歩33分 (約2640m) ＪＲ山陰本線『鳥取』 バス乗車14分 雲山日交 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公98.82㎡ (1F:51.84㎡ 2F:46.98㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05SHC１２８０３６号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公155.84㎡(47.14坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約9.0m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 米里小学校 徒歩27分 (約2140m) | 中学区 | 桜ヶ丘中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン雲山店 徒歩6分 (約470m) ザグザグ雲山店 徒歩6分 (約470m) コスモス雲山店 徒歩9分 (約710m) ローソン的場店 徒歩15分 (約1130m) 鳥取市立病院 徒歩14分 (約1050m) エスマート桜谷店 徒歩14分 (約1060m) サンマート南店 徒歩14分 (約1060m) 桜ヶ丘中学校 徒歩20分 (約1580m) 米里小学校 徒歩27分 (約2140m) 南雲山公園 徒歩2分 (約110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3708049 | 取引態様 | 媒介 |
