初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！高性能エコ住宅
【間取り】
【外観】
初期費用負担ゼロの太陽光発電付き。緑が多い落ち着きあるエリア。※外構、周辺環境はイメージです。
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【外観】 初期費用負担ゼロの太陽光発電付き。緑が多い落ち着きあるエリア。※外構、周辺環境はイメージです。 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 土間収納つき玄関 並んで座って身支度もできるゆとりがあります。 ※可動棚はありません 
【リビング】 キッチンからタタミコーナーやリビング学習の様子を見守れる安心設計。家事をしながら自然と家族の時間を共有できます。 
【リビング】 吹抜けと3面に窓を設けたことで、日中はたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的なLDKに。風通しもよく、家族みんなが心地よく過ごせる空間です。 
【リビング】 家族の集まるリビングに階段のある間取りです。自然と家族のコミュニケーションも広がります。 -
【リビング】 吹き抜け やわらかな光が降り注ぐ吹抜が、空間に心地よい開放感をもたらします。 
【リビング】 タタミコーナー（3帖） リビング横のタタミコーナー。お子様のプレイスペースとしたり、冬はこたつを置いて家族団らんも。 
クリナップ製システムキッチン お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機内蔵。キッチン背面にパントリー付き。 
【洗濯機置場】 ドライルーム兼脱衣室 物干し金具つきで毎日のお部屋干しもラクラクです。 
【浴室】 ハウステック製バスルーム ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、暖房換気乾燥機つき。 
【洗面台】 ハウステック製洗面台 お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク。三面鏡裏・キャビネット収納つき。 
【トイレ】 リクシル製シャワートイレ 各階トイレ完備。超節水型、2階は手洗い器つき。 -
【洋室】 居室（6帖）＋WIC ちょうどいい広さで落ち着いて過ごせる主寝室。ベッドを置いてもゆとりがあり、夫婦でのびのびくつろげます。穏やかな時間を過ごせるプライベート空間です。 
【洋室】 収納付き居室（6.8帖、5帖） ベッドや勉強机が無理なく収まり、子供室にも好適のお部屋です。各居室WICで衣替え不要。 ※家具・小物等はCGで合成したイメージです 
【収納】 ホール収納 2階ホールに設けた収納は、家族みんなで使える便利なスペース。掃除道具や日用品などをすっきりしまえて、暮らしがより快適に。片付けやすく、いつでも整った住まいを保てます。 
【室内設備】 家の熱が一番逃げやすいのが窓です。窓を高性能にすることで少ないエネルギーで保温保冷効果が生まれ光熱費の節約になります。 ※YKKAP/複層Low-Eガラス（アルゴンガス入り）・樹脂スペーサー 
【発電・温水設備】 初期費用負担ゼロで太陽光発電システムを設置。コスト、光熱費を抑えてエコに暮らせます。さらに、充実の保障でメンテナンスも安心。 
【その他】 当店でご成約のお客様へご契約特典進呈いたします。 ※詳細はスタッフまでお尋ねください。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
2階建
■建物おすすめポイント
・ゆくゆくは平屋の暮らしも叶う1階タタミコーナー
・適材適所に収納充実
・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減
■土地おすすめポイント
・稲葉山小学校徒歩6分、通学安心
・市街地アクセス良好
・稲葉山小学校、東中学校エリア
■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：ハウステック製1坪タイプ
・トイレ：リクシル、各階完備
・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」
物件概要
| 価格 | 2,840万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鳥取県鳥取市卯垣２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『鳥取』 徒歩40分 (約3150m) |
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| 建物面積 | 公99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第025A確建鳥336号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.85㎡(39.58坪) | 接道 | 東側幅 約4.0m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・洪水ハザードマップ有・雨水出水（内水）浸水想定区域図有 | ||
| 小学区 | 稲葉山小学校 徒歩6分 (約458m) | 中学区 | 東中学校 徒歩12分 (約909m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 稲葉山小学校 徒歩6分 (約458m) セブンイレブン鳥取卯垣店 徒歩8分 (約620m) エスマート緑町店 徒歩10分 (約730m) 鳥取東中学校 徒歩12分 (約909m) ナフコ 徒歩17分 (約1300m) ヤマダ電機鳥取東店 徒歩17分 (約1290m) ウエルネス国府町 徒歩18分 (約1380m) ナチュラルガーデンマルイ国府店 徒歩18分 (約1400m) ファミリーマート鳥取立川町店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4549983 | 取引態様 | 媒介 |
