初期費用負担ゼロで太陽光発電設置
【間取り】
【外観】
閑静な住宅街に分譲中。子育てしやすい住環境。
※外構、周辺環境はイメージです。
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【外観】 閑静な住宅街に分譲中。子育てしやすい住環境。 ※外構、周辺環境はイメージです。 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 土間収納付き玄関で靴やレイングッズなど効率よく収まります。浅広の収納はしまってあるアイテムが一目で確認でき、取り出しやすく片付けやすい。ワイドなホールで並んで座っての身支度もラクラクです。 
【リビング】 キッチンの奥に水まわりをまとめた、使いやすい間取り。料理・洗濯・片付けの流れがスムーズで、移動も最小限。忙しい時間帯も、自然と効率よく動ける設計です。 
【リビング】 三方向の窓と吹き抜けから光が降り注ぐ、開放的なL字型LDK。時間とともに変わる光の表情が、心地よい空間を演出します。どこにいても明るさとゆとりを感じられるリビングです。 
【リビング】 対面キッチンからリビング全体を見渡せるL字型LDK。料理をしながら家族と会話を楽しめる、心地よい距離感です。自然と笑顔が集まる、家族の中心となる空間です。 
【リビング】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる16.5帖の広々としたLDK。 -
【キッチン】 クリナップ製システムキッチン お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き。 
【キッチン】 パントリー キッチン背面には、食材や日用品がサッと取り出せる便利なオープンパントリー。出し入れがスムーズで、毎日の家事がもっと快適に。 
【洗面台】 ハウステック製洗面化粧台 お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク。三面鏡裏・キャビネット収納つき。玄関近くで、帰宅後の手洗い習慣にぴったり。 
【洗濯機置場】 ドライルーム兼脱衣室 物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。 
【浴室】 ハウステック製バスルーム ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。 
【トイレ】 リクシル製シャワートイレ 各階トイレ完備。超節水型、2階は手洗い器つき。 
【洋室】 収納付き居室（7.5帖）＋WIC ベッドをつなげて置いて、家族みんなでお休みもできる広さです。2方向に窓を設けることで風通しが良く、効率的な換気が可能に。※家具・小物等はCGで合成したイメージです -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット（3帖） 3帖のウォークインクローゼットは、衣類や小物をまとめて収納できるゆとりの広さ。すっきり片付く便利な収納空間です。 
【洋室】 収納付き居室（5帖×2） 建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に好適。 ※家具・小物等はCGで合成したイメージです 
【発電・温水設備】 初期費用負担ゼロで太陽光発電システムを設置。コスト、光熱費を抑えてエコに暮らせます。さらに、充実の保障でメンテナンスも安心。 
【その他設備】 家の熱が一番逃げやすいのが窓です。窓を高性能にすることで少ないエネルギーで保温保冷効果が生まれ光熱費の節約になります。 ※YKKAP 複層Low-Eガラス（アルゴンガス入り） 
【その他】 当店でご成約のお客様へご契約特典あります。 ※詳細はスタッフまでお尋ねください。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
3面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
省エネルギー対策
■建物おすすめポイント
・吹き抜けと三方向の窓で明るく開放的なLDK
・まとまった水回り。家事ラク動線
・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減
■土地おすすめポイント
・スーパー、コンビニ徒歩8分。便利な立地
・市街地アクセス良好。バイパスまで車4分
・鳥取市立美保南小学校・鳥取市立南中学校エリア
■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：ハウステック製1坪タイプ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機
・トイレ：リクシル製、各階完備
物件概要
| 価格 | 2,940万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鳥取県鳥取市吉成南町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『鳥取』 徒歩24分 (約1890m) |
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| 建物面積 | 公97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第025A確建鳥376号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公149.74㎡(45.29坪) | 接道 | 南東側幅 約4.0m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 美保南小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 南中学校 徒歩23分 (約1824m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグコスモス吉成店 徒歩8分 (約580m) エスマート吉成店 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート吉成一丁目店 徒歩10分 (約770m) セブンイレブン鳥取吉成1丁目店 徒歩10分 (約790m) 美保南小学校 徒歩11分 (約840m) アベイル鳥取店 徒歩16分 (約1260m) イオン鳥取 徒歩24分 (約1890m) 鳥取市役所 徒歩24分 (約1860m) 鳥取南中学校 徒歩23分 (約1824m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4593517 | 取引態様 | 媒介 |
