初期費用負担ゼロで太陽光発電設置【外構あり】
【間取り】
【外観】
閑静な住宅街に分譲中.
※外構、周辺環境はイメージです。
-
【外観】 閑静な住宅街に分譲中. ※外構、周辺環境はイメージです。 
【全体区画図】 
【玄関】 土間収納つき玄関 ワイドなホールで座って身支度もラクラク、壁一面にたっぷり収納を設けました。 
【リビング】 キッチンからタタミコーナーやリビング学習の様子を見守れる安心設計。家事をしながら自然と家族の時間を共有できます。 
【リビング】 キッチンの奥に水回りを集約し、家事の動線をスムーズに。料理や身支度の流れが自然につながるから、忙しい時間帯も落ち着いて過ごせます。生活の中心が整う安心の配置です。 
【リビング】 南側の大きな窓から光がたっぷり差し込むLDK。日中は照明いらずの明るさで、家族が自然と集まる心地よい空間です。ぬくもりを感じながら、穏やかな時間を過ごせます。 
【和室】 収納付きタタミコーナー（3帖） リビングの一角にあるタタミコーナーは、くつろぎやお昼寝スペースとして大活躍。 WIC付きだから、将来は平屋暮らしもできそうですね。 ※WICには建具はありません。 -
【キッチン】 クリナップ製システムキッチン お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。 
【洗面台】 ハウステック製洗面化粧台 お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク。三面鏡裏・キャビネット収納つき。 
【洗濯機置場】 ドライルーム兼脱衣室 物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。 
【浴室】 ハウステック製バスルーム ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。 
【トイレ】 リクシル製シャワートイレ 各階トイレ完備。超節水型、2階は手洗い器つき。 
【洋室】 居室（6帖）＋WIC 6帖の主寝室は、WIC付きで収納力も◎。衣類や小物をすっきりまとめられ、部屋を広々使えます。動線もスムーズで、朝の身支度や片付けがしやすい、暮らしやすい一室です。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット（3帖） ゆとりあるウォークインクローゼットで、衣替えいらずの快適収納。季節ごとの洋服もたっぷりしまえて、暮らしがもっとスムーズに。 -
【洋室】 収納付き居室（4.5帖×2） 建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に良さそうです。 
【発電・温水設備】 初期費用負担ゼロで太陽光発電システムを設置！コスト、光熱費を抑えてエコに暮らせます。さらに、充実の保障でメンテナンスも安心。 
【室内設備】 家の熱が一番逃げやすいのが窓です。窓を高性能にすることで少ないエネルギーで保温保冷効果が生まれ光熱費の節約になります。 ※YKKAP 複層Low-Eガラス（アルゴンガス入り） 
【その他】 当店でご成約のお客様へご契約特典あります。 ※詳細はスタッフまでお尋ねください。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
耐震構造
制震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
省エネルギー対策
■建物おすすめポイント
・タタミコーナーを合わせて20.6帖の広々LDK
・マルチに使える便利な一部屋
・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減
■土地おすすめポイント
・湖山西小学校エリア
・国道9号線へ車6分。市街地アクセス良好
・鳥取市湖山西小学校・鳥取市立湖東中学校エリア
■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：ハウステック製1坪タイプ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機
・トイレ：リクシル製、各階完備
・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」
物件概要
| 価格 | 2,940万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鳥取県鳥取市湖山町南５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『鳥取大学前』 徒歩10分 (約730m) |
||
| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第025A確建鳥409号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 161.22㎡(48.76坪) | 接道 | 南側幅 約5.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | 別:370.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・日影制限有 | ||
| 小学区 | 湖山西小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 湖東中学校 徒歩21分 (約1634m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート鳥取湖山西店 徒歩8分 (約590m) 鳥取大学前駅 徒歩10分 (約730m) ローソン鳥取大学駅前店 徒歩12分 (約930m) 湖山西小学校 徒歩12分 (約920m) サンマート湖山店 徒歩16分 (約1250m) 湖東中学校 徒歩21分 (約1634m) マルイ湖山店 徒歩22分 (約1750m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4598116 | 取引態様 | 媒介 |
